大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都人才公寓出租价格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都人才公寓出租价格的解答，让我们一起看看吧。
成都人才公寓有多少套？
根据成都房管局公示数据显示，目前成都有507套人才公寓，而未来5年内，还将再建30万套，以此进一步吸引各路人才来成都就业。
目前，人才公寓在主城分布较少，共有72套房源，其余则主要在二三圈层，共有435套房源。例如，在近都江堰景区有236套，为面积70.92-124.86㎡的2-3居，目前周边房价均价为6765/㎡。其次，在简阳临近沱江有108套面积88-98㎡的2居，周边均价4000/㎡。
根据《产业新政50条》规定，人才公寓在住满5年后房屋租住者可按其贡献以不高于入住时市场价格购买该公寓。相当于是5年后用现在的价格买下公寓。有相关机构统计数据称，目前分布人才公寓的区域周边二手房均价约为4000-21000元/㎡之间，根据套型面积大小的不同总价在35-400万元之间。
意思就是，5年后花35万就能买下两居，人才们还不赶快去抢？
成都的人才公寓值得买么？
成都的人才公寓值的买么？
很高兴能够回答这个问题。首先我想说的是，作为购房者你买loft公寓是投资还是自住？
自住:loft公寓作为一个人的单身公寓还是很不错的，如果现目前资金不是很充足，可以买loft公寓作为一个过渡，后期买新房之后，loft也可以出租，算是自己的小金库，如果loft买的便宜，地段好还有升值空间，一举多得。
投资:作为购房者我们在买loft公寓进行投资时一定要谨慎，一般loft公寓有以下几个特点(1)买loft公寓最重要的是地段，地段决定了后期的增值以及是否能出租收租金，有稳定的收益(2)loft公寓一般小区环境一般，绿化较少，安全性不高(3)配置相对来说比较低，一般4梯16户，甚至更差的梯户配比，非端户单面***光，光线不好(4)水电气一般是商业用电，一般loft公寓还不通气，只有水电，居住成本高(5)不能落户口也是一个问题，虽然能注册公司，具有双面性(6)后期想要卖时交易税费过高，不好变现。
希望我的回答能够帮助到你。
不建议购买。原因为下：
1、公寓的小区环境不好，服务欠佳！非端户只能单面***光。
2、商业用水、电、气（若有），使用成本高；
3、不能入户，不带学区；
4、交易税赋高，难以变现；
5、40年产权。
6、贷款首付比例高（50%），***期限短（最长10年）。
7、升值空间不大，甚至跌价；保值增值远不及住宅。
到此，以上就是小编对于成都人才公寓出租价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都人才公寓出租价格的2点解答对大家有用。
