大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都300元公租房怎么样的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都300元公租房怎么样的解答，让我们一起看看吧。
说说住在公租房是一种怎么样的体验？
公租房人员复杂，最要命的是一人分到房，一大家子都住，本来小户型是人口少的房子，应该清静，结果那些跟着住的，其父母人品素质良莠不齐，让公租房变得脏乱差，尤其没住过楼的，制造各种噪音还不自知，如果条件容许，还是租商品房或者买房吧，跟没教养的人讲道理，就是对牛弹琴！
住公租房还可以，是国家对于无房经济实力买不起房的人群的优惠政策很好，但有些条条框框感到心里不舒服。3年，5年要本人到场续合同对年老多病人很是不便，这样也罢每次签合同还要担保人到现场，这样给老人租房者造成困扰，和心里总有阴影，规规矩矩的按时交房租，但每次担保人还要亲自前往跟随续租《担保人每次前往续租不太情愿尤其年龄较大的担保人，甚至有的还比较啫喱，求着供着，》租房者公租房一般地理偏远还要担心担保人的安全……总之，每次续合同还要破费答谢担保人的辛苦。这方面的调调框框造成租房者在心情很是不畅。如果租房者长期欠租，完全可以按照条纹规定直接责令租房户退房，或走法律途径。因此感觉要求有担保人这一项比较教条。
我现在住的是公租房，对于买不起房的我住公租房是件很幸福的事。
2018年之前，我还是住的单位宿舍，我的好多同事都已住上公租房好多年了，老婆小孩都在外地，想着一个人在这上班没有必要申请了。
但是每次老婆带着小孩来郑州，她俩都是去亲戚家住，后来老爸身体有点不舒服，一直想带他来大郑州看病，可是住宿也成了问题，附近的旅馆一晚一百多元，不过老爸也没来成。
2018年，在同事们的催促下，让我申请公租房，给老婆一说，他大力支持。
6月份开始跑各种材料，到人事部拿劳务合同，办理暂住证，到银行打流水帐，到房管局开无房证明，到办事处领表，到社保局打印社保等等，跑手续真的很麻烦的事，不过每办成一件事的时候，有很大的成就感。
就这样断断续续地跑了一个月，交上了所有材料，下面就等到通知分房了。
11月接到房管办公室打来的电话，可以选房了，真是激动人心的时刻，可是要在第二天递交户口本复印件，老婆的无房证明，没有商量的余地，当夜坐火车到老婆上班的城市拿到身份证，坐大巴回老家拿户口本，接着坐高铁回到郑州。
单纯算经济帐的话，住公租房是合算的。
我熟悉的一个公租房小区，44平方米的单房，月租180元，水电费天然气费管理费一起，一个月在100元左右，一年3000元多一点。算算，住三十年才90000元，相比如今居高不下的房价，是不是很划算。
这样的公租房，所有配置都和正规商品房一样，超市、地下停车场、厢式电梯、室内外活动室、公共健康设施、直饮水系统、绿化覆盖率都非常到位。
户型有单房、一房一厅、二房一厅，而且带阳台。
唯一不一样的是，住多少年，房子都不是个人的，这才是令人纠结的地方，但是，用租房子的价格买房子，这想法本就是不可能，你们说是不是？
租车位一个月300元，买车位10万元，哪种更划算？
1、租车位，每月付300元，年付3600元，以10万元存银行，年息3.6％，但10万元本金不是你的。
2、买车位，10万，月付物管费50元，相当于10万元存银行，年息3.6％，支付600支管理费，得利息3千元，相当于3％。
3、买车位的方位，车位固定，租车位一般租期不太长，每半年／一年／两年得换车位租，不方便。
4、车位涨价慢，但一般不会跌价，而车位租金也是只涨不跌，从长远看，租不如买。
能买就不要租，你要是租房子住就不说了。要是业主还是买吧，不管多少钱一个月，十年也都三五万了。到时不在这住了，房子卖了钱还是你的。这算固定投资，要是自己放在家里或存银行，不一定那天这十几万就不见了。就算投资也有风险，不会理财的还是固定资产投资吧。
短期租车位好，长期买车位好。
如果使用时间短，买一个车位容易造成资金过量占用，而回报率相对较低。租车位一年费用不过才3600，减去十万块一年的利息基本上所剩无几了，如果十万块钱用于投资回报率可能超过3600了。
如果使用时间长，或者当作终身财产，那肯定是买合算了。首先是长期使用会摊薄使用成本，长期租用等于帮别人养车位。其次是物价上涨和货币贬值因素可以使你十万块钱购买的车位有较强的抗通胀效果。长远看，物价上涨货币贬值是必然发生的事。买车位不仅可以长期使用，更重要的是当货币贬值时，你十万买的车位等于变相升值了，从而进一步降低了你的使用成本。而租车位则可能会因物价上涨因素，车位主人要求提高车位租金。如此一涨一降，反差就会相当明显。这也是为什么说如果你是要长期使用车位最好买车位划算的原因。
我们就按车位的产权70年来算一笔账：
租车位：300元/月×12个月=3600元/年×70年=252000元
买车位：50元管理费/月×12个月=600元/年×70年=42000元+车位费100000=142000元
按照数据一看，怎么都觉得买车位划算是吧。但是我们忽略了买车位钱是一次性付款的，也就是说开始就给了十万出去，那么十万放银行存5年期每年约4%的利息计算，每年4000利息，70年后不复利情况下，利息共280000，那么买车位的实际支出是280000+142000=422000。比租车位要高出170000。
我们可以转换一下思想，将买车位的钱一开始就定期存款起来，用利息支付租车位是不是更合理呢？
到此，以上就是小编对于成都300元公租房怎么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都300元公租房怎么样的2点解答对大家有用。
