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想在成都或天津买房,近期不打算自住准备租出去,过几年看情况而定,哪里更好呢?
天津我去过几次,一直生活在成都,对天津没有发言权,不过我知道天津的气候相对成都比较极端,从房产投资的角度,我比较倾向于天津,从养老来看,我喜欢成都,毕竟物价相对于天津还是比较便宜,一年四季蔬菜水果都不缺。作为成都人,现在我都不想住在都市里了,空气污染严重,出门堵的象狗,打算退休后买都市边上的卫星城。
如果是外地人,这两城巿都不要买!回老家买是不错的选择!这两个城市我都了解,属于慢节奏城市,天津有国际港口,北京的东大门,潜力更大!成都属西部中心城市!
想买房要考虑这两座城市和你有什么关系什么交集!
本人天津人,去年去五月去成都旅游,因为从事房地产行业,所以对房地产市场比较关注,首先对成都的房价印象就是便宜,在去年北京天津疯涨的时候,成都的二手房市场虽然交易量大,但是房价并没有怎么涨,那时候就有强烈的冲动在成都购置一套小平米,打算付个首付,剩下的月供和房租就能打平,后来还是感觉有点远,就放弃了,但是心理一直惦记着,今年问朋友成都的房价,结果涨了三成都不止,再一问成都限购了,外地人买房需要交两年社保还是顺缴,4.1号天津也发布了限购策,也是需要两年完税证明,长远来看成都作为西部重镇,城市影响力和发展不逊于天津,而且房价相比均价低了2倍都不止,当时奇怪为什么成都的房价不高特意去网上看了很多的资料,原因也有很多有蜀人自身的原因也有***的功劳,总而言之低房价对于老百姓来讲是个好事,同学说过成都是个全面消磨男人意志的地方,去的人都懂,天津在北京旁边相比较成都,教育医疗***更丰厚点,还是很喜欢成都那个城市
本人也是东北人,在天津买房安家啦。也在成都买房啦。个人觉得,目前来说天津的房价已经涨到一定高度,未来会缓慢上涨。成都和其他同级别城市相比,价格还有很大上涨空间。就投资角度而言,个人建议买天津周边的新盘,武清是不错的选择,未来京津冀一体化,房子升值空间比较大,后期出售也容易。静海有价值洼地,周边大开发居多,规划配套完善,商业,学校都有。成都强烈建议大开发商,品质楼盘,周边地铁等配套设施一定要完善。因为成都新盘过多。个人建议不选择公寓,因为公寓升值慢,出手周期长。后期产权,落户一旦政策变动对房价影响很大。以上就是个人建议。希望尽快买到合适的房子。
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