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装修合同书怎么写合适?
装修合同属于建设工程合同,根据《中华人民共和国合同法》第二百七十五条:“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。”
在签订装修合同时可以参照该法律规定,并根据实际情况进行条款的增加或者减少。
大家好,我是小强很高兴为你们讨论这个问题。
一般来说,装修也是一个大的事情,这会影响到以后的生活,想要在以后的生活当中少一些事情,这个装修还是要做好。
在装修之前,我们都会和装修公司签订一份合同,为了保证自己的正当权益,在签订合同的时候我们一定要谨严,下面就来告诉你签订装修合同时我们需要留意的几个方面,以供参考。这些都要在完工的时候交纳用度的。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。一、工期商定:一般2居室100平米的房间,简朴装修的话,工期在35天左右。一般会把工期商定到45-50天,***如您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。二、保修条款:装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以***如有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。比如出了题目,装修公司是包工包料全全负责保修,仍是只包工,不负责材料保修,或是仍是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清晰。三、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,***如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。四、水电用度:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。中期款:一般合同上商定的中期装修付款时间,只是简朴的标明“工程过半,木工收口”。五、增减项目:装修过程中,很轻易有增减项目,好比多做个柜子,多改几米水电路等等。六、付款方式:一般的装修合同,商定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。以上就是关于签订装修合同时需要注意的一些事项,希望对你有一定的参考作用!另外,还要提醒大家,定材料、买辅料开工前有些材料要早定下来,像厨卫的瓷砖应在开工前把定金交了,还有些材料如淋浴房、混水器之类的都应早定,这样才能提前设计水路,计算用料。满意请点个赞!
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👦写装修合同书,按照“甲、乙”双方责任、义务、权利、……平等、自愿、合法……的原则性内容立约。***用规范性的专业术语、或文字。以书面方式形成条文,以示当事双方的可行性承诺,亦为有效合同。不过、装修公司一般都有自已的格式合同,无须客户担心,但需客户审视、修改、补充、或是否认可、同意。
👧格式或内容如下:
标题:住房装修合同
乙方或代表:姓名、***号码……。(家庭住址)
经甲、乙双方自愿、平等协商一致,现将某某某的房屋装修,设计与安装工程,订立以下合同条款。并由甲乙双方自觉遵守执行。
一起装修网口碑怎么样?
一起装修网于2017年挂牌上市,总部在北京,全国有16家分公司,以严抓施工交付闻名行业,提供设计、***购、施工、监理、售后服务等一站式装修服务。本着“业主利益第一”的服务理念,把主要精力花在“施工交付”和“客户服务”上,2018年交付再升级,启动大型交付活动“铁锤行动”,明确提出高于行业标准的17项必砸违规施工,每一项以数据化精准呈现,不合格当场砸掉,对施工质量之严格和对业主利益的坚守收获了良好的口碑。
一起装修网杜绝恶意增项,如发现工长、设计师在签订合同后乱收费的情况请随时向我们投诉,可以通过拨打客服热线和总裁投诉专线(每个工地都有张贴),查实后定按规定严肃处理。
装修已经过了一年了,作为客户来说,装修过程最重要的就是售后体验了吧。且不说一起装修网的材料货真价实(绝不是贴牌或***),也不说工长亲力亲为为工程到位非常用心,最主要的还是设计师尽心尽力为我们装修服务和跟进。装修不可能不发生矛盾和问题,但是每一次设计师绝不推诿敷衍,很快就能够解决问题。其***别惊喜的是总经理亲自到我家工地上监理,检查问题倾听诉求。在跟小区邻居交流的时候,几乎没有任何一个公司像一起装修网这么认真负责,选他就没错啦。
我刚装修完,有两点给我感受特别靠谱:一是一起网确实把业主放在第一位,有诚信,讲信誉,敢于直面回答,堪称业界良心;二是有完全独立的业主监督团做公益活动,帮助业主们普及知识,随机抽检工地,督促工程质量。
业主装修需要与第三方签合同,为什么?
裝修房子,签訂合同是必須!至於為什麼?那我和大家讲讲:因為确定施工方案和预算,合同中要注缉肠光段叱灯癸犬含华明预算上限,合理增项,不要低价钓鱼工程,还要注明施工中的人员安全问题,还有后期保修问题,工程款的支付方式,都要写清楚。
要看和什么样的公司合作。大公司合同都比较正规,细致。各种资质都有。小公司,或小施工队一般就签一个简单的协议就行了。我也干过装修但是没有签过任何的东西。全靠彼此的沟通和信任。如果能沟通好,彼此都能理解透怎么做,业主的要求都能达到,他想不到的都给他一个合理的建议,装修的结果业主都很满意。我们的团队[_a***_]下来可比装饰公司的价格便宜多了,还有就是我们和装饰公司的区别就是少点文字游戏。因为装饰公司的活也是我们干。有的业主找好多的公司去看活到最后不管你和那个公司签了合同,最终现场施工干活的还是我们。所以要一个好的结果不是多少的条款,约定,合同。而是要找对人沟通好。合同大多都是对装饰公司一方有利。装修前还是多了解一下吧!
你好,一般装修是直接与装修公司签订合同,大多数的业主对装修合同不是很了解,对怎么签合同更是不太明白。其实装修合同应该包括:合同主体(甲方,乙方,有第三方的需要加上丙方),最好是业主,装修公司,施工方都写进去。各方的权利和义务(包括监理的责任和义务也要清楚),增减项(一定要清楚,80%的装修***都是增减项引起的),工程概况和造价,材料供应(材料由哪一方供应,以及对材料的要求),工程质量以及验收,工程价款和结算,安全生产和消防,施工配合等。 施工方的工长带领一个团队,利润主要的来源就是从各种材料的差价和施工工艺里出来的,如果业主是装修小白,工长就会先以价低来吸引业主,合同中的材料品牌及施工工艺不清楚,一旦签了约的业主就会掉坑,在准备装修前拍着胸脯给你保证这保证那的,到装修时偷工减料、以次充好再以各种理由抬高价格,增加项目,前期的承诺就难以兑现。如遇脾气不好的施工方,直接撒手不做。
我们现在一般人都是第一次装修,对装修的知识知之甚少,更可怕是现在的装修公司都是利益熏心,施工质量上都是有能过则过的,所以还要有必要请一个第三方监理的。次之,做为上班族,没有时间去工地现场关注施工,有一个监理帮你看着也放心多了。个人认为非常有必要找第三方装修监理公司,第三方监理可以确保你的家装合同签订的规范合理;装饰材料合乎质量要求;装饰价位准确合理;装修工程质量合格。
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