大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都拍摄租房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都拍摄租房的解答，让我们一起看看吧。
成都法拍房突然如此多？可以买吗？
如果你没有社会背景，建议不要碰！因为你买了，往往有十分复杂的***，很不容易过户，即使过了户，估计住在里面的人也不会搬。你奈他何？当然，如果你在当地背景强大，可以批量的买，往往只有市价五六折的样子。过段时间又转手，赚钱比***还快！
我之前在拍卖公司做过行政人事主管，对公司主营业务也有所了解，成都法拍房很多，不是说真的全都不可以买。首先***会公示信息，对于那些很干净的房子，可以参与拍卖确实很实惠，然后法拍房是不限购的，很大部分还可以贷款。对于有一定瑕疵的房子可以委托拍卖公司处理，他们会收取一定服务费，但可以给你腾房解决问题也是可以的。
法拍房不限购，这个对于购房资格没有办法解决，又想在成都买房的人确实是一个途径，但是这个中间需要花的心思也会不少。下面看看会存在的风险有哪些:
房屋债务风险
根据定义，***房是遭***强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向***申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。但是这个中可能存在不定因素就是债务人资不抵债，破产，存在多个债务人，当你拿到房子入住后可能还会有催债人员来要债，这种情况多半是民间私人债务，入住后可能对你的生活造成影响。
法拍房房屋收房入住风险
拍卖一套房子，实地看看房屋的状态，是空置，出租，还是自住，空置的话风险最小，出租可以了解下租约，法律上来说，买卖不破租赁，虽然拍卖下来房屋权属是归你，但是租客还是享有房屋的使用权，就怕中间签订一个长期合同，你收不了房。这些信息初步可以从标的物情况表，了解一些。
法拍房隐藏的高额税费
法拍房税费都是由竞拍人负责缴纳，涉及到的税费有下面这些，契税按正常买卖标准缴纳，个税是3%，中间特别需要落实的是债务人房屋取得方式，如果是继承或者赠与，这个会存在差额20%的继承或赠与税。如果有继承或者赠与，就不用缴前面的3%个税，因为继承和赠与税也是个税的一种，不重复缴存。还有需要落实房屋契税票或者产权证上的登记时间满2年没有，没满2年，会存在5.3%的增值税。这个也是一笔高昂的费用。还有物业费要去物业落实一下，因为这个是需要竞拍人去结清的。
***风险
一栗看视界:
法拍房可以买，但是！
买法拍也要看房子，这个房子是否有抵押，是否有其他负债，是否被原房东拿去做一些其他的抵资。
还有就是当前的一个是否适合买法拍，法拍的税是要比一般的正常住宅过户要高一些。
并且呢，别看起拍价低，但是你真正能买到的价格还不一定是这个价。
所以呢，要提前做好规划，这个房子能值多少钱，你愿意花多钱去买这个房子。你要给自己做一个大概的梳理。
不要因为法拍而买法拍。
祝你早日安家，再见。
在租房的时候你们遇到过什么奇葩房东？
说起奇葩房东，我遇到过两个，虽然当时租房的时候有点受不了，但是回头想想还觉得挺搞笑的。
第一个奇葩，其实说起来不算特别奇葩，他是个30多岁的男人，每天西装革履，皮鞋锃亮，听说是个公司高管。他其他方面都挺好的，唯独有一点，让我们当时一起的3个租客受不了。每周五晚上，他要求我们8点准时到租房***开会。是的，你没听错，开会！他一般提前个把小时就到，检查房屋情况，然后还把一些事情在小本本上，比如哪里没有收拾干净，哪里东西摆放不整齐之类的。开会的时候还整个小黑板，写下一二三点，估计是他的职业习惯，我们当时都是大学生，人都挺老实的，也就按照他的要求来了。最后结束租房，我们几个请他吃了顿饭，喝了点小酒，他酒后才告诉我们，他平时在公司是个小领导，开会都没人怎么听他的，所以觉得每周来给我们开会特别有自豪感。我们趁他睡着，用被子蒙住他，***K了一顿，解了两年多以来的怨气！
第二个奇葩，是我一个人刚大学毕业的时候出去租房，房东是个和我年纪相仿的年轻人，和他谈的时候他居然问我哪个专业的，还说专业不符合他的要求，出再多钱也不行，我一脸懵逼。直到后来，他说我答应他一件事，房租减半，对于我这个刚踏入社会的穷人太有诱惑力了。 条件是什么呢？是帮他追我们系一个女生，我尼玛，我特么自己都是单身狗，居然提这么***的要求！虽然心里***诅咒他，嘴上还是答应了！其实也没什么，三天两头打听那妹子的手机号，企鹅号，那时候还没微信。他们认识后，我还要经常传话，再昧着良心说些他的好话，唉，别提多痛苦。做了这么多，还是有效果的，他们成了情侣。再后来过了大半年，我就没继续租房了，听说他们也分手了，那妹子的闺蜜成了我女朋友，事情到此告一段落了。
以上就是我的真实经历，谢谢收看，手机打字辛苦，顺手点个赞呗？
六月，租房快到期了，我提前找好房子往外搬。搬空那天，屋里只有我一个人，出门前习惯性地扫了一眼屋子，确定没有落下东西、屋内一切如初后，我把门反锁好便走了，再没回去。
合同到期那天，我拿着钥匙找房东退房。房东忽然说：“你屋里的电视怎么没了？” 我一愣，不知道说什么。
离开时，我明明再三确认门锁好了，门也没被撬，剩下的钥匙就房东自己有。我报警了，警察一看就说没法查，还质问我退房时怎么不跟房东做交接就走了？房东一听可得意了。
警察一走，房东立马狮子大张口：“前年买的二手电视花了 930，你要嫌贵再给我买一个。”我上网一查，这款电视全新的今年也就 1000 出头。碰上这种事，只能认栽。
回家后，我自责难当，历数初来乍到掉进的坑：中介无缘无故扣钱；快递放家门口被保洁员抱走……叹一句认栽认命，骂一声骗子、小偷、无赖不得好死，但只怪自己匮乏生活经验。
某年由于单位一时沒有空床位，按惯例老板负责一半房租，我自已负担一半。所以找了近的，有阳台卫生间，价格也合理的租了下来。
这个房东是二手房东，一楼租给开店做生意的，二，三，四，五楼租住，共100余间，但生意不大好，一般化。所以老板还要外出打工，早出晚归。
平时管理这房间由老板娘和70多岁的老爸完成。老板娘她自己说刚38岁，两孩在家乡读书。
这个老板娘负责收钱，看门，她家公负责搞卫生和做饭买菜等。老板娘热情似火，着装前卫，那是夏天，经常白衬衫，蕾***，短裙，高跟鞋，一付潮女打扮，对我们也很热情。
只要我收工回来，必在大门口问长问短，问寒问暖，问饥问食，象自家人一样，有时贴得，站得在较近，有时不到40公分，确是不雅，但她性格就是这样，属于奔放形型，直性格型，有什么说什么，不太顾忌别人奇异的眼神，特别是她家公眼光。
搬进半月后，她家公带有监视性质，只要我收工回来，他老人家就不走，看我和老板娘说话，听我俩聊天内容。担心我们有什么不良动机。某天，老板娘听说我天天买巜参巧消息》看，她心血来潮，也想看，结果她跟回租房拿。
想不到的是，第二天起，这个老板娘家公见到我回来，都是恶***的眼神，似乎要喷出烈火一样，对我等于是敌人一样，生怕我会干些什么似的。
为了安全起见，确保我人身平安，刚满一个月，只好搬走另租，这是我见到，遇到的奇葩房东。
当年刚工作时，在工作单位附近租了一间房子，图的是上班方便，下班清静。
看房子的时候，说好的押一付三，就是押一个月做保证金，付三个月房租，我看房子收拾的不错，就交了钱搬进来了。
房东是一对五十岁左右的夫妇，有一个二十三四岁的儿子，这一家在厂子附近的城中村住，通过观察，也没发现他们有什么职业，夫妇整天打***，儿子年纪轻轻的不务正业，整天混社会，一家人就靠房租生活，都等着拆迁呢。
因为房东家的孩子整天混社会，隔三差五就有人找上门来闹，常常都是吵到半夜。经常带朋友来家喝酒，吃烧烤，猜拳行酒令到凌晨。
刚开始，我也和房东反应，晚上太吵睡不好，房东也说会教育孩子，到最后房东家孩子差点带人在厂门口教育我，那天幸亏厂里同事劝开才没有挨打，临走还说在向他父母说事，有我好果子吃。
这件事出了以后，我就想着搬走，在这边睡不好，白天上班也没精神，精力不集中，操作机器就有危险，为了自己以后长远打算，就想着搬到厂里职工宿舍宿舍去住，就忙着打申请，等审批了。
在我申请去厂里职工宿舍去住期间，发生了一件更奇葩的事，厂里女孩基本上都在外面租房子住，也有一些女孩贪图村里人的财富，和村里的年轻人谈恋爱。
我住的这家，也有厂里女孩在这租房子住，其中一个女孩就和房东家孩子谈起了恋爱，白天女孩上班，晚上下班就和房东家孩子出去耍，更是痛苦在了一块。
打算去农村养老，是买房合算还是租房合算？
很高兴回答这个问题，随着社会的发展，我国人口老龄化问题日益突出，为了解决老人养老问题，***在这方面也加大了扶持的力度，在农村村镇都建有养老院，减轻和缓解了部分农村家庭的养老压力。
题主所问的问题应该说的是城市老人打算来农村养老，是自己做房还是租房划算的问题，下面我就分几个方面来回答这个问题。
一是城市有些老人本来就是从农村走出去的，其实他们心底里[_a***_]都有家乡情结，年青时为了工作，只能把家乡情结抛开，年老退休后回老家的心情尤为迫切，再毕竞农村本来就山清水秀，空气新鲜，加上近二年美丽乡村和振兴乡村建设，农村面貌涣然一新。因此现在的农村确实是居家养老的好去处。
二是来农村养老是做房划算还是租房划算呢？我先来谈谈做房吧，在农村做房，必须是有农业户口，现在农村基本暂停建房。就打算你能在农村有宅基地建房，养老建个2间，带厨房，卫生间的平房，在我们这得十三万左右，一般回乡养老的都是七十岁左右老人，能住多久也不好定论，当然没人住的时候也可以变卖。
三来谈谈租房问题，在农村如果能租到二间带厨卫的房子，在我们这估计一年要二千五左右，租房顺便向房主要块菜地方便种植蔬菜，对于那些不愿一次拿出过多投资，不愿多费心的老人，租房也是个不错的选择。
四是做房和租房的直观成本来说，租房相对要划算些，那做房的人就说了，我不住了还可以卖。所以具体那种用房划算，要根据自己的需求来决定，真可谓是仁者见仁，智者见智吧。
以上为个人观点，能否对大家有所帮助？欢迎评论！
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你好，我是农村芳哥。如果你是城里人准备去农村养老的话我建议租房。
一，农村的房屋是不允许买卖的。
目前国家的政策是禁止个人进行土地买卖的。如果你私人和房主达成协议，并签订了合同，也只是废纸一张，并不受法律保护的。一旦国家和集体要拆除房子，你是拿不到半点***费的，因为你们的买卖属于非法买卖，***费还是属于原房主。
二，在农村租房远比在城市租房便宜，在农村花很少的钱就能享受田园生活。
农民大都出去打工了，还有些人搬到城里去居住了，所以农村有很多很多的房子没人住。大家都知道房子一旦长期没人住就很容易坏掉。所以农村很多人都是原因把自己不住的房子租出去的。但因为农村交通不便很少有人在农村组房，所以如果在农村租房的话是非常便宜的。农村也有很多地没人种，如果你想过田园生活，就可以租别人的田地来种。我不知道别的地方租地贵不贵，我们这里是很便宜的。就拿我爸来说吧。把我们家八分地以一千三百元的价格租给别人种十三年。
三，租房的话比较灵活，可以想租哪就租哪，这里不喜欢了，可以租别的地方。
就好像我们在城市租房子住，也不是租个房子就住个十几二十年吧，在农村租房也是这样。
四，其实田园生活也不是那么美，等你再老一点，肯定还是想回城市的。
对比起农村，城市还是有很多优势的。城市的交通比较发达，医疗条件也比较好，各方面的建设也比农村好。当你年老了，没有了劳动能力，肯定还是想住回城市的.
综上所述，去农村养老还是租房子吧！不要存侥幸心理。
打算去农村养老，这个主意挺不错。有这个想法，肯定是看中了农村的生态环境条件好，适合老年人生活。
无论怎么说，农村的自然环境比城市优越，这是不可否认的。
首先农村没有那么多的汽车，工场，更没有水泥丛林一样的高楼大厦，空气清新，环境优美。
在农村地区，特别是远离大城市的一些偏远地区，有山有水有花草，并且人善良，民风也纯朴。
老年人到这些地方，是最适合不过了。如果再包上亩儿八分的土地，种种菜，栽栽花，自劳自食，既活动了身体，又满足了口欲……不要好自在哟！
但是，理想很丰满，现家却骨感。
想去农村养老，问是买房合适还是租房合算，这个问题就有问题了。
因为这个问题，你就别去盘算哪个合算了，也别去为此而大伤脑筋了。
俗话讲落叶归根。
如果想回到农村养老，最我个而言，如果在经济条件允许的情况下买房较实用，必定是自己自的资产，何况农村闲房较交，价格也不贵，又能在家庭小院种点菜何不乐，租房，农村不住人的房子很多，基本都是旧房，常年无人居住，你住也得要装修吗？不如自己买的住的气壮。
有人说得买房，有人说不需要买房，走到哪租到哪，对此你怎么看？
租房有太多不稳定因素了，比如房租的上涨 ，孩子的教育 ，还有看房东的心情，毕竟住的是人家的房子， 房东说一句不租给你了，那就必须要搬走， 必须要去从新找房子。 这种漂泊动荡的滋味不好受 。如果不是房价太高我想都会选着买房住，现在房价这么高还是都在想着买一个房子作为以后的归宿。
经济实力允许的话，还是要买房，买房除了居住方便，但也可以享受社会发展带来的升值，10年前的房价和现在的房价对比一下就明白了。租房是消费 ，买房是投资就是这个道理。买房可以给自己和家人一个归宿，一个心灵的港湾，一个安定的生活状态！
我觉得两种都可以啊，关键要看你喜欢你的资产以什么样的形式存在。中国人之所以拼命的买房子，主要出于3点考虑，第1点就是现在的房子都是跟户口挂钩的，跟孩子的上学联系在一起的，因此是刚需，非买不可。第2点就是人们挣了钱，最好的让钱增值保值的方法就是投资到房地产。我说的是前些年啊，现在已经很高了，再投资进去的回报率有多少，现在不好说了。第3点就是，中国人有一种买房置地的传统习惯，认为应该拥有自己的房子，拥有自己的家。其实这种观念在现在社会已经不那么适用了，尤其是在城市里，因为不管你花了多少钱，买了一栋房子，房产权也是有限的。土地和房子最终都是不属于你的。所以无所谓，拥有不拥有，最主要的是你住的舒适不舒适。所以这也是为什么有些人虽然很有钱，但是却选择租房子住。比如金星，他就是很典型的一个喜欢租房子住的人。
买房和租房是两码数，买房是自己的，谁都想买，除非经济跟不上。
租房是经济跟不上，暂时先租，等经济可以了就去买，在经济不宽裕的情况下只好继续租下去，也就是走到哪租到哪。
每个人想法都不一样，分享下我的想法：
1、不仅仅是房子 、车子、车位甚至是衣服也都可以租，从使用成本来说，都是租的划算。
2、如果实力允许，还是要买房，买房除了居住方便，但也可以享受社会发展带来的升值，10年前的房价和现在的房价对比一下就明白了。租房是消费 买房是投资就是这个道理。
3、如果你租房租一辈子 到头来你留下什么呢？老了连个固定居所都没有 。
4、哪些说想住那儿租那儿的，基本上都是你能租得起那你住那，你可以随便打听北上广深的租房价格就知道了。
5、租房适合你出去玩 ，在一个城市租住一段时间，就类似你住酒店一样。
所以还是建议买房
到此，以上就是小编对于成都拍摄租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都拍摄租房的4点解答对大家有用。
