大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都装修套路分析的问题,于是小编就整理了3个相关介绍成都装修套路分析的解答,让我们一起看看吧。
朋友说装修师傅套路比装修公司还深,这是真的吗?他们都有哪些“猫腻”?
不管是装修公司还是装修师傅,要说没套路那是不正常的,但是套路深浅有两个问题,第一,装修公司的老板或者是这个装修师傅,本身人品不好,他本来就是来坑蒙拐骗的,那你要不懂只有上当的份儿。另外一个是业主很糟糕无理由的挑剔,要给钱不及时或者拖欠赖账。啊,这样导致一部分师傅他们会用他们自己的想法和做法来给你一些套路。这个本身它并不是师傅想去为难你,而是你的人品出了问题。所以事物都是一分为二的。也不能都说装修师傅很糟糕,也不能说业主不好,这是相辅相成的。
这个不一定
装修师傅的猫腻无非是在工艺上稍微偷工减料,嫌麻烦,但不会影响整体,因为这样公司也会惩罚他。
而装修公司的猫腻可能就是在原材料上节约成本,这样有可能影响房屋装修质量,降低使用年限。
首先我不评价公司或者工人有什么套路,但是装修过程中出现问题也是很正常的。都会有一些问题没想到,没有谁会全部都想到,中途改方案的也经常出现,别说公司或者工人,有时候业主也经常改方案,这个时候难免会出现成本增加……还有就是有的业主就像节约成本,来降低预算,其实是错误的,按照正常的装修流程和预算一般不会有增加项目的……但是也不排除真的有套路的公司或者工人,公司为了业绩以低价签合同,其实就是个大概,很多东西都比较模糊,表达不清楚,水电就是很大的一个误区,前期没做无法计算,说是按现场实际测量为准,这个就有两种情况一种是按线管的长度计算,一种是按用线的长度计算,这两种计算是不一样的,好多业主被坑...工人也是一样的,比如贴砖一般35元一平米(地方不同价格不一样)但是有的工人却要50,一般客户都会选择35元,其实35元的只是贴砖的价格,像波打线、美逢、踢脚线、门槛石和厨房卫生间碰角谢谢费用都要单独算的,其实一样的面积前者做先来有可能超过50元一平米的,因为后者是所有项目都含在里面……个人观点经供参考!
站在我个人角度上讲,找个人肯定要比公司的单纯,像别人说的猫腻那是很早以前是有这现象,说白了就是吃回扣,现在不一样了,家装一切都是透明化了,什么材料你上市场一打听都是不差上下,价格是透明化了,那我们就比活的质量问题了,对吧?公司图质量是为了后期的维修,而个人更要的就是质量,口碑,口碑好了就不差业主满意介绍下家的活,如果个人都不这样想,那他就是做一家死一家的,那是不长远的做法。希望我的建议能帮助你
说一说你遇到过的装修公司的套路?
从签合同起就套路了,一,设计师一开始称公司不要设计费,等量了屋子之后,以私人名义向你索要设计费。二,合同中设置监理项目,实际上施工经理就等同监理,公司监理只是象征性来两次,不会真正帮你看施工现场,从而保障施工质量。第三,在收费时按套内面积,有些房子实际面积与套内面积有较大出入,吃亏就比较大。第四,合同中若没有具体约定,可能施工时不会按事前承诺施工。比如卫生间防水,工人图方便在回填之前不给你刷防水涂料。刮腻子不给你打磨,后期可能要另外收打磨费。第五,施工中发生的增减项目,增项目黑心报价;减少项目,返回的钱要扣除管理费。第六,私自变更材料,柔性防水变为砂浆防水;吊顶用轻钢龙骨变为木条.....第七,明明有质量问题,验收时业主没看出来,就保持缄默。总之,到处都是套路。所以,在施工前的合同上必须注明工艺流程;施工材料要逐一验收;施工中对重要施工环节要现场亲自监督;施工后的验收要仔细。如果实在太忙,考虑请第三方人员进行监理。
2001年有个在一起干过装修的苏某人他开了一个装饰公司,请我去干监理,在天津开发区的一个小区,开使进料都是好大芯板品牌的,我还说他干活有良心,第二天我去一看门窗套口衬板都装好了,我问这活什么时侯干的,他说半夜干的,我仔细一查原来换板子了。问工人回答,进料请主家看好,半夜进次板子,好板子进下一家工地,连夜包门口两面用石膏刮平一般人是看不出来的。这苏某人真不是好人,果断告诉他我不干了,而且三天的工资也没要,他也没给。从此断了关糸至今,看似人面狗样,心太黑了。
一、低价中标
极其普遍的现象,一是因为行业恶性竞争,二是因为大部分业主一味地追求便宜。没有谁会亏本做生意,况且买的永远没有卖的精。并且绝大部分情况下是会中途加价的,比如让你门窗升级,变更原设计等等。已经装了一半,业主又不可能再换一家,只能“自愿”加价。
二、以次充好
比如地砖,50元的和500元的砖,外观上可以做得一模一样。比如在四川,商家说是广东砖,但也可能就是夹江砖。还有那些甲醛超标的板材、家具、窗帘等,八九十年代流行下海时的那句话用在这儿也很贴切——撑死胆大的,饿死胆小的。
三、偷工减料
谢谢邀请
其实不是所有的装修公司都会出现套路现象的,一般这种情况会发生在小装修公司身上,套路有那么几种:
1、报价的时候报低价,后期做手脚。例如人工费,往往装修公司打出最低人工费的优惠条件吸引业主,不过羊毛出在羊身上,人工费是低了,但是辅料材料的价格往往会很高。或者是在报价的时候,把部分项目进行隐藏,达到低价目的,而在实际装修过程中这些项目会把总体预算拉高。
2、恶意引导。在装修过程中,往往会引导业主增加一些不必要的项目,从而增加预算。例如:环保装修材料价格较贵,但实际上也不能达到零甲醛。原装门质量差,劝说业主更换。插座越多越好,实际上插座够用就可以,不需要增加过多。墙纸不用买太好的,因为这个是可以更换的。
3、装修工艺差。在装修过程中,施工质量粗燥,尤其是一些隐蔽工程尤为突出。
4、装修材料与报价质量不符。在装修过程中,用一些质量差价格低的材料进行替代,从而达到谋利的目的。
所以业主在装修前后都要认真仔细,加强过程监督把。
装修房子有哪些常见的套路?如何避免?
谢谢邀请手现在装修房子呢,自己根据自己的实际预算和能力做一个有***的预算。建议你还是去一些比较正规的装修公司,首先你自己要对房屋的结构,还有面积有一个实际了解,因为这些后期装修公司进场前都会按面积来算的,与设计师沟通完后,具体要拆围的砌墙的面积要有数,在签订装修合同前,装修公司沟通后,要确定是否有多余增项。还一个完工周期,因为小的装修公司呢,他会有一个不确定因素,所以建议你去大的总公司,他能保证你的一个工期完工率,柜子的测量方式一般的他们都是按展开面积来算,比较贵,如果有熟人能按面积算就按面积算。装修公司买的所有的材料,你都要去核对是否是合同上签订的品牌。[_a***_]地板的时候要与工人多沟通,看能不能叫工人多加木条,防潮剂。我家装修就找的,是金螳螂.家两年的免息贷款,我觉得挺方便,所有的都是套餐似的,没有这一下,两个半月全部完工。
普通家装水,和电,一般长见的问题就是装修公司,给你报价很便宜一米,比如正常的价格35一米,一般90平方的要25米左右,但装修公司报价25一米,大概45左右,新房在装修的时候的经量不要装灯带,生活中很少用到,时间长了还很容易藏灰,也很难打理,如果你是定制的衣柜也最好做到顶,这样在以后好打里,定制的家居主要的是板材和五金,板材主要的就是厚度,比如有些商家给你看的是8毫米的,用的是7或6,左右的五金也很重要跟商家确定,你用的是什么材料的,品牌都要注明,总知装修是个细致的活要多问。
都说装修套路多?作为一个从事装修行业20年的装修人!还是有资格说一点的。
如果是大的装修公司,一般你看他报价也不高的,但是你们合同一定看清楚比如电线的米数 做线盒的个数加活 改动的价钱等。有很多都是开始价低 等干完了活的加不少钱 ,毕竟成本在那放着呢。因为合同很细你自己还无话可说。建议开工之前就定好图纸不要随便改动
你最好找小的装修公司或装修队,小公司成本低!一般不用出图纸,就是现场看 现场商量干。有点小改动,也不会要求格外加钱!主要是把材料品牌定好,比如地砖 板材等。现在瓷砖差价很大最好自己去选购 ,板材几乎没什么差价!
近几年由于互联网的加入装修行业的竞争也变得越来越激烈了!!业主要求价钱低, 但是装修公司为了长远打算必须保证质量!
谢谢小悟的邀请 希望能帮助到你
有些装修公司的报价很低,为了盈利,只好在辅材上下功夫,许多装修公司的合同内不含小五金件,人工费也高出市场价一大截,安装费,运输费这些都不包含在套餐内,还有一些公司故意将一些非做不可但是又不起眼的工程排除在套餐外,恶意增项,而这些费用看起来可能不起眼,但是加起来确十分可观。 隐蔽工程猫腻多 有些装修公司确实如合同一样,主材全部是***用的品牌,但是一些隐蔽工程就不一样了,如水电改造,橱柜安装等,劣质五金件,不知名的电路管线被用在这些工程里面,这类隐蔽的工程消费者往往不了解,但是同时又对日后的居住质量起着决定性的作用,这样的房子装好之后,乍一看质量不错,但是禁不起时间的检验。 有的装修公司利用业主不了解损耗计率方式,任意增加施工面积数量,或者本应以平方米为单位的工程在报价单中却以米为单位出现,从而增加了施工费用。常见的地方:墙面涂料面积、厨房、卫生间墙砖、地砖等多增加面积、少扣除门窗面积,在消费者看不见的地方偷工减料。 以上就是装修公司最常用的套路了,装修小白们一定要注意增大眼睛,多了解市场行情,多与装修过来人商量,以免被忽悠。
到此,以上就是小编对于成都装修套路分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于成都装修套路分析的3点解答对大家有用。